Aan de Vallei: bouwen aan een natuurinclusieve wijk in Roermond

In de toekomstige woonwijk ‘Aan de Vallei’ in Roermond draait het om een natuurinclusieve en gezonde leefomgeving. Het mooiste en meteen het meest uitdagende voor ontwikkelingsmanager Danny Salmans? Iedereen enthousiasmeren over het gedachtegoed van de wijk.

“En dat lukt steeds beter”, stelt Danny. “Maar ik kan niet wachten tot we starten met de aanleg van een omvangrijk groen gebied op het diepste punt van de wijk: de Vallei. Dan kunnen we laten zien wat we voor ogen hebben. Na de aanleg van deze belangrijkste groenstructuur starten we met de realisatie van de woonvelden, die hierop aansluiten.”

Anders dan anders

Natuurinclusief ontwikkelen is anders dan gebruikelijk. Zo zijn als eerste ecologen en landschapsarchitecten aan het werk gegaan. “Zij hebben gekeken naar de kwaliteiten van de omliggende natuurgebieden, zodat we deze met elkaar kunnen verbinden door onze gebiedsontwikkeling. Daarna hebben zij landschapstypen en bijbehorende doelsoorten vastgesteld, waarmee we de biodiversiteit van de omliggende natuur versterken. Ik ben zoveel aan het leren, krijg nieuwe inzichten en kijk nu anders naar de opgaven in dit gebied”, aldus Danny. “Nu kan ik vertellen wat een egel, een das of een torenvalk nodig heeft. Daarbij gaan we uit van de vijf V’s: voedsel, verblijf, verbinding, veiligheid en voortplanting. Overigens verkleinen we dit in onze communicatie naar de eerste drie V’s, omdat we dit makkelijk kunnen vertalen naar mensen. Die hebben ook voeding, een veilig huis en verbinding met hun omgeving nodig. Dat blijft beter hangen.”

“Voor mij is ‘Aan de Vallei’ één grote leerschool over de natuur.”

Iedereen meenemen

“Het meest gave van dit project is andere mensen meenemen in onze visie. De gemeente Roermond, architecten, ecologen, hoveniers, toekomstige bewoners. Dat is soms lastig, omdat het zo anders dan anders is.” Danny zoekt graag inspirerende voorbeelden op. “Beheer Openbare Ruimte van de gemeente zag nogal wat op zich afkomen met al dat groen wat beheerd moet worden. Daarom zijn we op stap gegaan naar vier vergelijkbare wijken. We zijn daar rondgeleid door beheerders van de lokale gemeente, zij deelden hun kennis en ervaringen. Daar zijn heel wat geruststellende inzichten opgedaan.” Danny herinnert zich het bezoek aan een wijk in Zeist nog maar al te goed: “Spontaan sloot daar een wijkbewoner aan, die werkte bij de gemeente Zeist. Hij kon als beheerder én als inwoner vertellen hoe de wijk beleefd wordt. Heel waardevol!”

“Mensen uit de buurt van Nijmegen komen helemaal hier naar toe voor een informatiedag voor mogelijke nieuwe bewoners.”

In een vroeg stadium zijn er gesprekken geweest met de buren: omwonenden, speeltuin Kitkensberg en Praktijkonderwijs Roermond. “Zo hebben we persoonlijk onze visie kunnen uitleggen, dat heeft veel commitment opgeleverd. Met het Praktijkonderwijs hebben we al een mooie samenwerking, zo hebben de leerlingen al boszomen aangeplant.” Maar daar zijn ook de sceptici. “Die naar ons plan kijken en denken: ‘Heb je weer zo’n projectontwikkelaar met z’n mooie praatjes’. Het is lastig daar niet te veel op in te gaan, maar de komende periode te laten zien dat we onze ambitie waarmaken!”

Maar hoe?

“Wat ik nodig heb om iedereen mee te nemen? Dan gaat het over de kracht van verbeelding, communicatie, kennis van psychologie en open staan voor de dialoog”, stelt Danny. “Daar mag wat mij betreft meer aandacht naar toe in opleidingen. Inhoudelijke kennis over bouwen veroudert snel, over vijf of tien jaar ziet de wereld er weer heel anders uit. Kennis over het proces en hoe je mensen activeert, is blijvend. Graag meer aandacht voor veranderkracht en durf om het anders te doen. Dat heb je nodig als je voorop loopt.”

Impressie van hoe de woonwijk ‘Aan de Vallei’ eruit gaat zien (foto JPO / VictorWoensel, Wonen Limburg, Wonen Zuid i.s.m. MothStef)

Aan de zuidkant van Roermond wordt de natuurinclusieve wijk ‘Aan de Vallei’ ontwikkeld. Het plangebied is 28 hectare en moet de huidige, zwakke verbindingen tussen de natuurgebieden Meinweg en Roerdal versterken. De wijk wordt een natuurinclusieve, gezonde omgeving waarin mens, dier en natuur dicht bij elkaar leven. Uitgangspunt bij de ontwikkeling is het glooiende landschap met de dieren en planten die daar thuishoren, de holle landbouwwegjes en de bossen en houtwallen. ‘Aan de Vallei’ wordt ontwikkeld door projectontwikkelaar JPO samen met woningcorporaties Wonen Limburg en Wonen Zuid. Danny Salmans werkt bij JPO en is één van de ontwikkelingsmanagers van de wijk.

Publicatie
Dit artikel is afkomstig uit de publicatie ‘Veranderkracht, leren van natuurinclusieve pioniers’ van het Collectief Natuurinclusief. De verhalen in dit magazine laten zien wat er mogelijk is als mensen hun schouders zetten onder verandering. Gedreven professionals uit allerlei sectoren delen hoe zij samenwerken met de natuur als een bondgenoot.